新深江サンハイツ

  • 大阪府東大阪市足代北一丁目

  • / 新深江駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,500万円
24.4万円/㎡
相場
1,584万円
25.8万円/㎡
816
1,328
1,840
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,840万円
21.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
新深江サンハイツ
1,500万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 61.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,500万円24.4万円4階 61.52㎡ 3LDK東
2025/07/181,500万円22.9万円5階 65.55㎡ 3LDK南
2025/07/061,480万円22.6万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/05/191,580万円24.1万円5階 65.55㎡ 3LDK南東
2024/12/021,850万円29.0万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/271,850万円29.4万円3階 63㎡ 3LDK東
2024/07/101,860万円29.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/151,840万円28.8万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/041,888万円29.6万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/01/271,180万円18.5万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2023/12/221,280万円20.1万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,280万円20.8万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2023/09/251,499万円24.4万円2階 61.52㎡ 3LDK南
2023/09/251,580万円25.7万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2023/09/222,098万円30.7万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南
2023/09/162,098万円30.9万円4階 68㎡ 3LDK南
2023/09/132,098万円30.7万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2023/09/092,148万円31.6万円4階 68㎡ 3LDK南
2023/09/092,098万円32.9万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2023/08/282,148万円31.4万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2023/08/282,148万円33.7万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2023/08/252,148万円31.4万円4階 68.44㎡ 2LDK+S東
2023/08/251,488万円23.3万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2023/07/122,198万円32.1万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南
2023/06/132,198万円32.1万円4階 68.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,500万円24.4万円61.52㎡3LDK4階 / 10階建 東1978年64戸RC
2024/07/16シャトーシャンベル
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅13分 1,198万円24.7万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年44戸RC
2025/07/29布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2024/08/18トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,280万円19.8万円64.5㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2024/09/11鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,780万円23.4万円76㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2024/01/26NSハイツ鴻池
東大阪市西鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 1,580万円26.8万円58.85㎡3LDK3階 / 5階建 東1980年23戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2024/09/25PSハイツ
東大阪市長田中四丁目
長田駅11分 1,190万円22.7万円52.39㎡2LDK4階 / 9階建 西1975年49戸RC
2023/08/31PSライフ
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 1,080万円18.7万円57.66㎡3LDK4階 / 9階建 南1976年40戸SRC
2024/05/29布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は東大阪市の平均と比較して9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名新深江サンハイツ
所在地大阪府東大阪市足代北一丁目
交通新深江駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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